1989年，佛山市南海区某国有企业为落实职工魏某的公有住房待遇，就以其所有、当时由魏某租用的某处房屋（下称“涉案房屋”）与魏某签订买卖公有住房的相关协议，对涉案房屋进行房改。但后因魏某户口问题一直无法办妥房改。

   1998年，魏某配偶选择向所在的工作单位申请集资建房，因国有企业集资建房属于“公有住房（或房改房）”范畴，相关政策规定“夫妻双方不能同时申请两套房改房”。魏某经取舍，向该国企提出书面申请，要求退回涉案房屋，即不再对涉案房屋进行房改，并承诺在当年8月底内将房屋交还。该国企时任领导尊重魏某的意愿，并在其申请书上签署同意意见。但其后因种种原因，魏某并未按时交还房屋，继续居住该房屋长达十七年之久。

   2015年4月，该国企委托本所对魏某提起交还房屋的物权保护纠纷诉讼，而魏某另行起诉该国企，要求确认其对房屋具有所有权，并要求该国企将房屋权属过户至其名下。为保障该国企对房屋的权益，本所同时代理该国企应对该魏某的起诉。

   诉讼期间，本所提供该国企持有房屋的房产证、房产信息查询证明、魏某亲笔书写的退房报告、《律师函》送达至魏某前妻房屋地址等证据，证明相关的公有住房买卖合同关系已因魏某个人的退房申请而解除，无论是从内部关系还是外部关系而言，该国企仍是涉案房屋所有权人，魏某要求办理过户登记手续并无合法依据；魏某与其前妻离婚后至今仍实际共同生活，存在“假离婚”令房改条件不当成就的嫌疑和不当占用房屋的主观恶意。

   案件经一审法院审理后，在我所承办律师的奋力争取下，使法庭在充分了解本案的历史背景及政策规定，并在综合考虑各方证据的情况，最终采纳本所承办律师的代理意见，判决驳回魏某的全部诉讼请求，为该国企起诉交还房屋的关联案件扫除障碍。诉讼结果赢得当事人的高度赞赏。

经办律师：吴富朝、孔繁钊