我所建筑房地产事务部律师团队，再次应佛山市住房和城乡建设管理局的邀请，分别于2016年4月21日、2016年4月22日前往佛山市顺德区、禅城区，就2016年5月1日开始推行使用的新版《商品房买卖合同（预售）/（现售）示范文本》的适用推广，面向顺德、禅城两区的房地产开发企业开展法律讲座。在两区房产交易中心及商会的组织下，该讲座吸引当地过百家房地产开发企业派员参与。

由于新版《商品房买卖合同》区分为预售、现售两个示范文本，相对于旧版合同预售、现售均使用同一个文本，新版的《商品房买卖合同》紧扣《中华人民共和国物权法》及最高人民法院近年来对全国各地审判实践中新增的疑难问题，更有针对性地规范房屋买受人与出卖人之间的权利义务关系，合同内容亦更为复杂。

本所建筑房地产事务部部长张思扬律师针对新旧两个版本《商品房买卖合同》的大量关键条款进行对比分析，并细致论述由此衍生法律风险；同时，张律师亦以律师视角，结合日常办理大量诉讼案件的经验，针对上述法律风险一一提出化解及规避对策。

(我所张思扬律师）

张思扬律师经过一个半小时的专业讲解后，分别与参会的多名房地产企业代表，就新版合同推广适用、房地产开发、销售等过程中存在的疑难问题进行互动交流，并针对各个代表现场提出的各种疑问，从律师专业角度进行解答。

（我所张思扬律师）

两场讲座结束后，佛山市住房和城乡建设管理局、佛山市及两区房地产交易中心的参会领导，对本所律师团队严谨细致的专业素质给予高度好评，多家房地产开发企业亦向本所表达强烈的业务交流及法律事务合作意向。