2018年7月，本所接受佛山市南海区国土城建和水务局（住建）委托，由本所房地产事务部及诉讼事务部组建专门律师团队，就佛山市南海区国土城建和水务局（住建）接获的房地产消费类纠纷投诉，提供第三方居中调解专项法律服务，并从律师专业的角度对各类投诉的责任归属及处理提供专业的评析和建议。

目前，本所已成功调处大量房地产消费类纠纷投诉，相关工作成果获得佛山市南海区国土城建和水务局（住建）的一致认同。为进一步提升服务质量和律师团队的专业水平，2018年9月14日上午，本所房地产事务部与诉讼事务部联合组织关于商品房买卖合同常见纠纷的专题讲座。

本次培训由房地产事务部部长张思扬律师主讲，讲座以《广东省商品房买卖合同》的主要条款作为索引，围绕一手商品房买卖中的以下六类常见争议焦点进行：

一、《认购书》等前期购房意向协议的性质判定；

二、建筑物区分所有权；

三、关于计价方式的选择以及面积差异的处理；

四、商品房的交付条件；

五、商品房的交付手续及逾期交付责任；

六、合同备案与房屋产权登记。

张思扬律师结合多年的法律实务处理经验，认为该六个争议焦点基本涵盖一手商品房买卖中最为常见的法律纠纷。通过解读《广东省商品房买卖合同》的合同条款及相关法律法规、政策文件及分析司法裁判案例，可以准确掌握上述各类纠纷中的核心争议焦点及化解思路。专题讲座进行期间，律师团队成员各抒已见，对讲座内容及提供专项法律服务过程中遇到的相关疑难问题进行充分交流，进一步提升各成员的业务水平。

最后，本所管理委员会副主任陈炎锋对本次培训活动作出了高度肯定，并提出团队成员要结合本次培训学习到的专业知识，对已办结的案例进行分类、总结，更扎实、高效地完成房地产消费类信访投诉案件的调解及评析工作。